Программный комплекс "Массовая оценка"

Назначение ПК «Массовая оценка»

Программный комплекс массовой кадастровой оценки объектов недвижимости (ПК «Массовая оценка») предназначен для автоматизации выполнения задач государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и использования её результатов для целей, установленных законодательством Российской Федерации.

ПК «Массовая оценка» рекомендуется к применению в организациях, осуществляющих оценочную деятельность, а также экспертную проверку отчетов об оценке недвижимости.

Автоматизация процессов кадастровой оценки средствами ПК «Массовая оценка» обеспечивает выполнение следующих функций:
- техническое и информационное сопровождение расчета кадастровой стоимости объектов недвижимости;
- формирование и поддержание в актуальном состоянии единого хранилища данных кадастровой оценки.

ПК «Массовая оценка» является сертифицированным продуктом и соответствует требованиям системы добровольной сертификации Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет», а также соответсвует требованиям системы добровольной сертификации Некоммерческого партнерства по содействию специалистам кадастровой оценки «Кадастр-оценка».

Функциональные возможности ПК «Массовая оценка»:

- импорт/экспорт данных в различных форматах;
- обработка перечня объектов недвижимости;
- статистический анализ данных;
- работа с пространственными данными формата ГИС MapInfo;
- корреляционный и регрессионный анализ данных;
- построение математических моделей оценки;
- расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости;
- анализ результатов определения кадастровой стоимости;
- соответствие требованиям Минэкономразвития.

Преимущества использования ПК «Массовая оценка»:

- поддержка актуальных форматов обмена данными, утвержденными Росреестром;
- соответствие методикам кадастровой оценки;
- работа с большим количеством объектов (превышающим количество, поддерживаемое Microsoft Excel);
- интеграция с Microsoft Excel;
- наличие встроенного табличного процессора;
- многопользовательская работа в сети;
- разграничение полномочий и контроль действий пользователей.

Последовательность обработки данных и формирования отчетов:

- загрузка, анализ и обработка перечня объектов оценки;
- определение ценообразующих факторов объектов оценки;
- возможность определения факторов ОА от ОО;
- группировка объектов оценки;
- загрузка, анализ и обработка рыночной информации;
- определение ценообразующих факторов объектов оценки (загрузка семантических факторов стоимости, расчет пространственных данных);
- построение модели расчета кадастровой стоимости и выбор наиболее качественной;
- расчет кадастровой стоимости на основе построенной модели, а также с применением альтернативных алгоритмов;
- формирование отчетов об оценке в различных форматах.

Подробности см. на сайте.

Назад